A- de 2025

Conflicto entre el Juzgado 062 Administrativo de Bogotá y el Juzgado 005 Civil del Circuito de Cartagena, originado por una demanda en el ejercicio del medio de control de reparación directa, presentada por el Conjunto Residencial Portanova, contra la empresa de desarrollo Los Morros, la ESAL Neo Domus, el fideicomiso Portanova Serena del Mar, Prodesa y CIA S.A., el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, al Curador Urbano 1 de Cartagena y la Alcaldía de Cartagena.

Solicita declararlas responsables por daños y perjuicios ocasionados al entregar las zonas comunes sin el cumplimiento de las normas urbanísticas y condenarlas al pago de gastos incurridos para ajustarlas.

Cumplidos los presupuestos del conflicto de jurisdicciones, la Sala Plena advierte que se alegan los daños ocasionados por entidades de naturaleza privada, pero no de entidades públicas, que solo fueron vinculadas tras alegar el incumplimiento de sus funciones de inspección y vigilancia, luego de los hechos, las pretensiones y las pruebas no se puede inferir que exista una probabilidad mínimamente seria de que estas sean condenadas, pues no se observa el nexo causal entre las actuaciones de vigilancia y la materialización del daño pues la imputación jurídica a la Curaduría, por aprobar la licencia de construcción y el deber de vigilancia de la alcaldía se realizó de manera aislada y no tuvo en cuenta fundamentos fácticos que sirvieran como elementos de juicio adicionales para que opere el fuero de atracción.

Se reitera la regla de decisión del Auto 646/21 y se asigna la competencia a la Jurisdicción Ordinaria Civil.